바람에 빠져 덜렁거리던 호텔 외벽 스텐우수관 — 사다리와 쟈키로 부분 보수

현장 상황

강릉 해변 앞 호텔 외벽의 스텐우수관이었습니다.

바람 등의 이유로 우수관이 빠지면서 스텐우수관 배관이 덜렁거렸고, 바람만 불면 덩덩 소리가 났습니다. 업주 고객님은 이 소리 때문에 호텔 손님들에게 클레임을 받고 계셨고, 우수관을 제대로 보수해 달라고 요청하셨습니다.

빠진 부위는 2~3층 사이 고소 구간이었습니다. 이 높이라면 스카이차나 사다리차, 사다리나 우마를 써야 하는데, 작업 위치가 사다리차나 우마를 쓸 수 없는 협소한 자리였습니다.

이 작업은 클램프의 볼트너트를 얼마나 푸느냐에서 갈립니다. 너무 안 풀면 배관이 조정되지 않고, 너무 많이 풀면 배관이 쏟아지거나 빠질 수 있습니다.

작업 과정

1. 접근 방법을 정했습니다. 2~3층 사이 구간이라 스카이차나 사다리차, 사다리나 우마를 써야 하는 높이였지만, 사다리차나 우마를 쓸 수 없는 협소한 자리라 위험하더라도 사다리를 이용하기로 했습니다.
2. 사다리를 주변에 고정하고 보조자가 사다리를 잡아주도록 했습니다. 위험한 사다리 작업이라 사다리가 움직이지 않게 잡아 두어야 합니다.
3. 우수관을 잡고 있는 기존 클램프의 볼트와 너트를 풀었습니다. 너무 안 풀면 배관이 조정되지 않고 너무 많이 풀면 쏟아지거나 빠질 수 있어, 조심스럽게 풀었습니다.
4. 처진 배관을 쟈키로 아래에서 위로 고정했습니다. 배관을 쟈키로 먼저 고정해 두어야 빠진 부분을 올려 맞출 수 있습니다.
5. 빠진 부분을 점점 올려가며 맞췄습니다. 상단 부분은 조금씩 올려야 맞출 수 있는 자리라, 보조자가 사다리를 잡아주는 동안 작업자의 보조에 맞춰 쟈키로 조금씩 올렸습니다.
6. 맞춘 자리에서 배관이 움직이지 않도록 확실히 고정했습니다. 바람만 불면 덩덩 소리가 났던 것은 배관이 덜렁거렸기 때문이라, 움직이지 않게 고정하는 것이 소리를 잡는 방법입니다.

비용이 갈리는 지점

• 빠진 부위의 높이 — 2~3층 사이처럼 고소 구간이면 스카이차나 사다리차, 사다리나 우마, 로프작업 중에서 방법을 골라야 합니다.
• 작업 공간 — 사다리차나 우마를 세울 수 있는 자리인지에 따라 쓸 수 있는 장비가 달라집니다.
• 작업 방식 — 이번 현장처럼 사다리로 작업하면 보조자가 사다리를 잡아줘야 합니다.
• 보수로 끝나는지 — 기존 배관을 다시 맞춰 고정하는 보수로 끝나는지, 새로 시공해야 하는지에 따라 작업 범위가 달라집니다.
• 배관이 처진 정도 — 빠진 부분을 쟈키로 점점 올려가며 맞춰야 해서, 처진 정도에 따라 작업이 달라집니다.

같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.

마무리

2명이 2시간에 작업을 마쳤습니다. 위험한 사다리 작업이었지만 안전하게 끝났고, 덜렁거리던 스텐우수관을 움직이지 않도록 단단히 고정해 바람에 덩덩 소리가 나던 문제를 잡았습니다.

이 공사에서 결과를 가르는 것은 클램프 볼트너트를 푸는 정도입니다. 너무 안 풀면 배관 위치가 조정되지 않고, 너무 많이 풀면 배관이 쏟아지거나 빠질 수 있어 조심스럽게 풀어가며 작업해야 합니다.

눈에 잘 안 보이지만 먼저 판단해야 하는 것은 접근 방법입니다. 같은 2~3층 높이라도 스카이차나 사다리차, 우마를 쓸 수 있는 자리인지에 따라 작업 방법이 달라집니다. 이번 현장처럼 협소한 자리는 사다리를 고정하고 보조자가 잡아주는 방식으로 작업했습니다.

비슷한 시공사례

우수관 설치·교체 군포시 아파트

군포 아파트 지하주차장 캐노피에 없던 우수관 — 현장절곡하고 용접으로 맞춰 설치

우수관이 없던 아파트 지하주차장 캐노피에도 우수관을 새로 달 수 있고, 레이저절곡 대신 현장절곡으로도 만들 수 있습니다. 현장절곡은 우수관 자재를 현장에서 일일이 절곡하면서 용접으로 맞춰 나가는 방식입니다. 이번 현장은 경기 군포시의 아파트였고, 지하주차장 지붕인 주차장 캐노피에 기존 우수관이 없어 우수관 설치를 요청하셨습니다. 고객님은 레이저절곡 대신 현장절곡을 원하셨습니다. 그래서 현장에서 하나하나 절곡한 뒤, 절곡한 부분을 용접으로 이어 맞춰 우수관을 만들고 캐노피에 설치했습니다. 레이저절곡으로 하느냐 현장절곡으로 하느냐는 작업 방식도 다르고 비용이 갈리는 지점이기도 해서, 문의하실 때 어느 쪽을 원하시는지 먼저 말씀해 주시면 됩니다. 현장절곡을 고르시면 절곡과 용접을 모두 현장에서 하게 됩니다. 이번 현장은 4명이 2일에 마쳤습니다.

2026.10.26 · 소요 2~3일

우수관 설치·교체 미추홀구 상가

건물 안 우수관 누수를 못 찾을 때 — 막고 외부로 100파이 pvc 우수관 시공

건물 안으로 지나가는 우수관(빗물관) 때문에 누수가 생겼는데 어디서 새는지 찾을 수 없다면, 기존 우수관을 막고 건물 바깥으로 우수관을 새로 내는 방법이 있습니다. 새는 자리를 찾는 대신 물길 자체를 건물 바깥으로 바꾸는 것입니다. 이번 현장은 상가 옥상의 우수관이 건물 내부로 빠져나가게 되어 있었고, 지하층에서 누수가 생겼지만 어디서 새는지 찾을 수 없는 상황이었습니다. 그래서 기존 우수관은 과감하게 막고, 옥상 구배(물이 흘러가는 기울기)에 맞추어 벽에 코어 타공(벽에 둥근 구멍을 뚫는 작업)을 한 뒤 pvc 배관을 심고 물받이를 설치했습니다. 아래로 일직선이 되도록 실을 띄워 수직을 맞추고, 스카이차로 내려오면서 6m 정도마다 클램프 2개씩 고정했습니다. 겨울과 많은 강수량에 대비해 100파이 구경 파이프를 썼고, 1층 하부까지 꺾임을 최소한으로 줄였습니다. 중간에 막히거나 보수가 필요할 때를 대비해 치구를 이용해 우수관을 보수할 수 있게 했고, 각 고정은 논프라피스로 튼튼하게 잡았습니다. 이번 현장은 상가 건물이었고, 4명이 하루에 마쳤습니다.

2026.10.18 · 소요 1일

우수관 설치·교체 금천구 상가

겨울철 얼어 막히는 사각 우수관 — 100파이 스텐 파이프로 전면 교체

겨울마다 막히고 얼어붙는 사각 우수관이라면, 원형 스텐 우수관으로 바꾸는 것이 장기적인 관리를 위해서도 낫습니다. 사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 자주 막히고, 내관 규격이 좁아 이물질이 끼면 동파되는 경우도 많습니다. 그렇게 되면 고드름이 생기고, 심하면 고드름이 폭포처럼 벽 전체를 얼려버리는 상황까지 갑니다. 막힌 곳만 뚫어서는 이물질이 잘 끼는 좁은 사각 구조가 그대로 남습니다. 이번 현장도 사각 우수관이 막혀 물이 넘치면서 옥상 자체가 물바다가 되어 얼어버린 상황이었습니다. 기존 동관으로 제작된 사각 우수관을 모두 철거하고 100파이 스텐 파이프로 된 우수관으로 교체해 물길을 새로 만들었습니다. 5톤 스카이차를 이용해 1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상 배수구까지, 건물 앞뒤 두 개소 라인을 모두 교체했습니다. 이번 현장은 6명이 하루에 마쳤습니다.

2026.10.02 · 소요 1일