집수리해결박사 건물 하자 시공 기록

경기

안성시 집수리 · 건물 하자보수 — 시공 기록 3건

경기 안성시은 집수리해결박사의 상시 영업 권역입니다. 지금까지 이 지역에서 3건을 직접 시공했고, 주로 보도블럭 재시공·배수트렌치, 외부·고소 작업 작업을 맡았습니다. 아래는 실제 현장 기록입니다.

안성시에서 맡은 시공

안성시 시공사례 3건

휘고 뽑힌 창고 앙카식 휀스 — 넘어간 인도경계석은 기초부터 다시 잡아 원상복구
보도블럭 재시공·배수트렌치 안성시 공장·창고

휘고 뽑힌 창고 앙카식 휀스 — 넘어간 인도경계석은 기초부터 다시 잡아 원상복구

공장이나 대형 창고의 앙카식 휀스가 휘고 뽑혔다면 휀스망과 기둥만 볼 것이 아니라, 휀스가 서 있는 바닥과 기초부터 봐야 합니다. 회사나 공장, 대형 창고시설의 외부는 보통 철망이나 휀스로 되어 있고, 대형 트럭이나 차량의 주차 사고로 휀스가 뽑히거나 넘어가거나 휘어 버리는 일이 생길 수 있습니다. 휀스는 보통 아스콘 바닥이나 시멘트 기초석에 시공되어 있는 경우가 많은데, 이번 현장은 대리석 인도경계석 위에 앙카식 휀스가 시공되어 있었습니다. 여기저기 휘고 뽑혀 있었고, 한 곳은 인도경계석까지 넘어가 버린 상태였습니다. 기존 기둥은 모두 바로 세워 복원했고, 파손된 휀스망은 전체 교체했습니다. 넘어간 인도경계석은 바로 세운 뒤 다시 넘어가지 않게 복구용 시멘트로 기초 작업부터 다시 했고, 경계석 너머 부실하게 시공되어 있던 기초까지 모두 손봤습니다. 원상복구는 전체 교체가 답이지만, 살릴 수 있고 복원할 수 있는 부분은 최대한 복원해 같은 자리에 공사가 두 번 들어가지 않게 하는 것이 관건입니다. 이번 현장은 경기 안성의 공장·창고 시설이었고, 3명이 하루에 마쳤습니다.

· 소요 1일
물류창고 외벽 판넬 간판 철거 — 필름·접착제·물때까지 걷어내 판넬을 되돌린 방법
외부·고소 작업 안성시 공장·창고

물류창고 외벽 판넬 간판 철거 — 필름·접착제·물때까지 걷어내 판넬을 되돌린 방법

창고를 옮기면서 외벽 간판을 떼어야 한다면, 간판을 내리는 일보다 그 뒤의 판넬을 지키는 일이 더 큽니다. 간판이 크고 무거워 한 번에 떼려 하면 판넬 벽면이 상할 수 있고, 간판을 떼고 나도 판넬 벽면을 지키려고 시공해 두었던 필름과 특수 접착제, 물때가 그대로 남습니다. 그래서 순서가 있습니다. 판넬이 손상되지 않도록 간판을 조금씩 철거하고, 필름까지 상처 나지 않게 모두 걷어낸 다음, 남은 특수 접착제와 물때를 특수 장비와 특수 용액으로 조금씩 모두 제거합니다. 외부 판넬의 이색까지 봐야 끝납니다. 창고를 비우고 나가는 경우라면, 떼어낸 뒤의 외벽 상태로 임대인과 임차인 사이에 문제가 생기지 않게 하는 것이 이 작업의 목적입니다. 이번 현장은 경기 안성의 대형 허브형 물류시설이었고, 8층~10층 정도 되는 높이의 외벽 판넬에 대형 간판이 붙어 있었습니다. 5톤 스카이차를 이용해 4명이 2일에 마쳤습니다.

· 소요 2~3일
무소음 트렌치는 그냥 얹는 게 아닙니다 — 시멘트를 절개해 자리부터 만듭니다
보도블럭 재시공·배수트렌치 안성시 아파트

무소음 트렌치는 그냥 얹는 게 아닙니다 — 시멘트를 절개해 자리부터 만듭니다

덜컹거리는 배수로를 무소음 트렌치로 바꿀 때, 실제로 시간이 걸리는 일은 새 제품을 놓는 일이 아니라 놓을 자리를 만드는 일입니다. 기존 트렌치를 걷어내면 시멘트가 안쪽으로 밀려 들어와 좁아진 구간이 나옵니다. 그 상태로는 규격 제품이 들어가지 않습니다. 억지로 밀어 넣으면 바디가 벌어지지 못해 비뚤게 앉고, 결국 또 덜컹거립니다. 그래서 순서가 이렇게 됩니다. 먼저 기존 상태를 실측해 맞는 규격의 트렌치를 공수합니다. 그다음 현장 길이에 맞게 재단하고, 시멘트 때문에 안 끼워지는 구간은 모두 절삭해 공간을 만듭니다. 시멘트를 절개해 커팅하면서 바디의 베이스가 제대로 벌어질 수 있게 자리를 내주는 것이 핵심입니다. 이 과정을 건너뛰고 얹기만 하면 새 제품을 넣고도 전과 똑같아집니다. 이번 현장은 아파트 단지 안 배수로였습니다. 기존 시공의 치수가 구간마다 제각각이었지만, 시멘트를 절개해 자리를 새로 잡아 마감까지 끌어올렸습니다. 2명이 하루에 마쳤습니다.

· 소요 1일

안성시 시공 관련 자주 묻는 질문

내려앉은 보도블럭만 다시 깔면 안 되나요?

아래의 빈 공간을 채우지 않고 블럭만 다시 깔면 같은 자리가 또 내려앉습니다. 겉은 평평해져도 비가 오면 그 빈 공간으로 다시 물이 흐르고 흙이 더 쓸려 나갑니다. 빈 곳을 먼저 채워 단단한 바탕을 만든 뒤 블럭을 시공해야 합니다. 채우는 높이도 중요한데, 낮으면 맨홀이 다시 내려앉고 높으면 블럭과 단차가 생기므로 침하되기 전 원래 높이를 기준으로 잡습니다.

높이가 얼마나 되면 장비가 필요한가요?

숫자로 딱 정해지지 않습니다. 사다리로 몸이 안정되게 닿는지, 두 손을 쓸 수 있는지, 자재를 함께 올릴 수 있는지를 봅니다. 낮아도 제품이 크면 장비가 필요하고, 높아도 옥상에서 로프를 걸 수 있으면 그쪽으로 가는 경우가 있습니다.