겨울철 얼어 막히는 사각 우수관 — 100파이 스텐 파이프로 전면 교체
겨울마다 막히고 얼어붙는 사각 우수관이라면, 원형 스텐 우수관으로 바꾸는 것이 장기적인 관리를 위해서도 낫습니다. 사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 자주 막히고, 내관 규격이 좁아 이물질이 끼면 동파되는 경우도 많습니다. 그렇게 되면 고드름이 생기고, 심하면 고드름이 폭포처럼 벽 전체를 얼려버리는 상황까지 갑니다. 막힌 곳만 뚫어서는 이물질이 잘 끼는 좁은 사각 구조가 그대로 남습니다. 이번 현장도 사각 우수관이 막혀 물이 넘치면서 옥상 자체가 물바다가 되어 얼어버린 상황이었습니다. 기존 동관으로 제작된 사각 우수관을 모두 철거하고 100파이 스텐 파이프로 된 우수관으로 교체해 물길을 새로 만들었습니다. 5톤 스카이차를 이용해 1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상 배수구까지, 건물 앞뒤 두 개소 라인을 모두 교체했습니다. 이번 현장은 6명이 하루에 마쳤습니다.
| 작업 | 우수관 설치·교체 |
|---|---|
| 건물 | 상가 |
| 지역 | 서울 금천구 |
| 걸린 시간 | 1일 |
| 인원 | 6명 |
현장 상황
1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상까지 이어지는 건물 외부 우수관이었습니다.
사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 의해 자주 막히고, 내관 규격이 좁아 이물질이 끼면서 겨울철에 동파되는 경우도 많습니다. 이로 인해 고드름이 생기거나, 심한 경우 거대한 폭포처럼 고드름이 벽 전체를 얼려버리는 상황까지 갈 수 있습니다.
이번 현장도 사각 우수관이 막혀 물이 넘치면서 옥상 자체가 얼어버린 상황이었습니다. 기존 동관으로 만들어진 사각 우수관이 막혀 옥상이 물바다가 되어 얼어붙어 있었습니다.
사각 우수관을 그대로 두고 막힌 곳만 뚫으면 좁은 내관 규격과 사각 구조가 그대로 남아 다시 막힐 수 있습니다. 그래서 원형 스텐 우수관으로 바꿔 물길을 새로 만들어주는 쪽으로 진행했습니다.
시공 사진
작업 과정
- 우수관이 옥상 배수구에서 1층까지 외벽을 따라 이어져 있어, 5톤 스카이차를 대고 1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상 배수구까지 전 구간에 손이 닿게 작업 준비를 했습니다.
- 막힌 곳만 뚫으면 이물질이 잘 끼는 사각 구조와 좁은 내관 규격이 그대로 남기 때문에, 막혀서 얼어버린 기존 동관 사각 우수관을 모두 철거했습니다.
- 사각 우수관에서 문제가 된 좁은 내관 규격과 이물질 막힘을 피하려고, 새 우수관은 원형인 100파이 스텐 파이프로 정했습니다.
- 물이 넘쳐 옥상이 얼었던 현장이라, 옥상 물이 빠져나가는 첫 자리인 7층 골프장 위 옥상 배수구부터 새 우수관을 연결했습니다.
- 중간에 기존 사각 구간이 남으면 그 자리가 다시 막히기 때문에, 옥상 배수구 아래로 1층 편의점 앞까지 새 우수관을 이어 물길을 새로 만들었습니다.
- 두 라인 모두 기존 동관 사각 우수관이어서 한쪽만 바꾸면 남은 쪽이 같은 이유로 막힐 수 있기 때문에, 건물 앞뒤 두 개소 라인을 모두 같은 방식으로 교체했습니다.
비용이 갈리는 지점
- 우수관 라인 개수 — 앞뒤로 몇 개 라인을 교체해야 하는지에 따라 물량이 달라집니다.
- 건물 높이 — 몇 층까지 스카이차로 작업해야 하는지에 따라 장비 운용이 달라집니다.
- 기존 배관 재질과 상태 — 기존 우수관이 동관인지, 얼마나 막히고 얼어 있는지에 따라 철거하는 품이 달라집니다.
- 스카이차 접근 여건 — 도로 폭이나 주변 시설에 따라 스카이차를 댈 수 있는 위치가 달라집니다.
- 파이프 규격 — 100파이처럼 새 우수관의 규격을 얼마로 잡는지에 따라 자재가 달라집니다.
같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.
마무리
6명이 하루에 마쳤습니다. 얼어붙은 기존 동관 사각 우수관을 1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상 배수구까지 모두 철거하고, 건물 앞뒤 두 개소 라인을 100파이 스텐 파이프로 교체했습니다.
이 공사에서 결과를 가르는 것은 사각 우수관을 원형으로 바꾸느냐입니다. 사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 자주 막히고 내관 규격이 좁아, 막힌 채로 겨울을 맞으면 동파로 이어집니다. 막힌 곳만 뚫는 것보다 원형 스텐 우수관으로 바꾸는 것이 장기적인 관리를 위해서도 낫습니다.
눈에 안 보이지만 나중에 문제가 되는 자리는 우수관 안쪽입니다. 좁은 내관에 이물질이 끼어 막혀 가도 겉에서는 보이지 않다가, 물이 넘쳐 옥상이 얼거나 고드름이 생기고 나서야 드러납니다. 이번 현장도 옥상이 물바다가 되어 얼어버린 상태였습니다.
이 시공에서 자주 나온 질문
사각 우수관이 막혀 옥상에 물이 넘칠 때, 막힌 곳만 뚫으면 안 되나요?
안 됩니다. 사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 자주 막히고 내관 규격이 좁아 이물질이 끼기 쉽습니다. 막힌 부분만 뚫어도 좁은 사각 구조는 그대로 남아 다음 겨울에 같은 자리가 다시 막히고 얼 수 있어서, 원형 스텐 우수관으로 바꾸는 것이 장기적인 관리를 위해서도 낫습니다.
사각 우수관은 왜 잘 막히나요?
사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 의해 자주 막히고, 내관 규격이 좁아 이물질이 끼기 쉽기 때문입니다. 이물질이 낀 채로 겨울을 맞으면 동파되는 경우도 많습니다. 이번 현장은 기존 사각 우수관을 100파이 원형 스텐 파이프로 바꿨습니다.
우수관 라인 전체를 교체해야 하는 건 어떤 경우인가요?
반복해서 막히고 얼어붙는 사각 우수관이라면 라인 전체를 원형으로 바꾸는 것이 낫습니다. 사각 우수관은 설계의 오류로 이물질에 자주 막히는 구조라, 막힌 곳만 뚫어서는 그 구조가 그대로 남기 때문입니다. 이번 현장도 막힌 우수관 때문에 옥상이 얼어버린 상태여서, 1층부터 옥상 배수구까지 앞뒤 두 라인을 모두 교체했습니다.
빗물관을 뚫기만 하는 것과 새로 교체하는 것은 뭐가 다른가요?
막힌 자리만 뚫으면 이물질이 잘 끼는 좁은 사각 구조가 그대로 남고, 교체하면 물길 자체를 새로 만듭니다. 뚫기만 한 사각 우수관은 다음 겨울에 같은 자리가 다시 얼 수 있습니다. 이번 현장은 기존 동관 사각 우수관을 모두 철거하고 100파이 원형 스텐 파이프로 물길을 새로 만들었습니다.
7층 건물 우수관 교체에 스카이차가 꼭 필요한가요?
이번 현장처럼 높은 층 옥상 배수구에서 1층까지 외벽을 따라 우수관이 이어진 건물이라면 필요합니다. 위아래 전 구간에 손이 닿아야 라인 전체를 바꿀 수 있기 때문입니다. 이번 현장은 1층 편의점부터 7층 골프장 위 옥상 배수구까지 5톤 스카이차를 이용했습니다.
건물 앞뒤 우수관 중 한쪽만 교체해도 되나요?
두 라인이 모두 같은 사각 우수관이라면 같이 교체하는 편이 낫습니다. 한쪽만 바꾸면 남은 쪽이 같은 이유로 막히고 얼 수 있기 때문입니다. 이번 현장은 앞뒤 두 라인 모두 기존 동관으로 제작된 사각 우수관이어서 두 개소를 모두 교체했고, 라인이 몇 개인지와 각각의 상태는 현장 사진으로 먼저 확인합니다.
외벽에 고드름이 생기는 것도 우수관 동파 때문인가요?
그럴 수 있습니다. 사각 우수관은 내관 규격이 좁아 이물질이 끼고, 그 상태로 겨울을 맞으면 동파되면서 고드름이 생깁니다. 심하면 고드름이 폭포처럼 벽 전체를 얼려버리는 상황까지 갑니다. 이번 현장은 우수관이 막혀 물이 넘치면서 옥상 자체가 얼어버린 경우였습니다.
사각 우수관을 스텐 우수관으로 교체하는 데 얼마나 걸리나요?
이번 현장은 6명이 하루에 마쳤습니다. 건물 높이와 교체하는 라인 개수에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 우수관이 막히거나 얼어 있는 사진과 건물 층수 두 가지만 먼저 문자로 보내주시면 됩니다.
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증상이 비슷해 보여도 현장 조건에 따라 원인이 다를 수 있습니다. 궁금한 점은 010-7776-1577 로 연락 주시면 됩니다.
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