창고 처마 물받이 부식 — 두 겹 세 겹 덧댄 철판 걷어내고 스텐빗물받이 교체
창고 처마 물받이가 부식돼 창고 안으로 물이 스며든다면, 그 위에 철판을 한 겹 더 덧대는 것으로는 해결되지 않습니다. 기존 물받이를 모두 걷어내고 스텐빗물받이로 바꿔야 합니다. 이번 현장은 기존 우수관과 빗물받이를 몇 년 동안 덧대고 덧대어 쓴 곳이었는데, 그래도 부식과 누수가 계속 이어졌습니다. 철판을 절곡해 만든 기존 처마물받이를 걷어내 보니 두 겹 세 겹으로 겹쳐 있었지만 저가 철판이라 부식을 막지 못했고, 위에 올리고 올린 만큼 무게만 나가고 슬러지만 쌓여 있었습니다. 그래서 기존 철판 빗물받이를 모두 철거하고, 처마천막 부분을 정돈한 뒤, 스텐철판을 절곡해 만든 스텐빗물받이를 설치했습니다. 스텐빗물받이는 기성품이 없어 수제절곡으로 제작하며, 부식이 적고 변형이 적어 오랜 기간 안전하게 쓸 수 있습니다. 홈통도 설치되지 않았던 기존 pvc 우수 배관도 철거하고 물홈통과 스텐 우수관으로 교체했습니다. 이번 현장은 제약회사의 외부 창고시설이었고, 중량렉 때문에 고소작업차량을 쓸 수 없는 조건에서 3명이 3일 동안 작업해 마쳤습니다.
| 작업 | 우수관 설치·교체 |
|---|---|
| 건물 | 공장·창고 |
| 지역 | 경기 안산시 |
| 걸린 시간 | 2~3일 |
| 인원 | 3명 |
현장 상황
제약회사의 외부 창고시설이었습니다. 처마 물받이가 부식되어 창고 안으로 물이 스며들고 있는 상태에서 연락을 주셨습니다.
기존 우수관과 빗물받이는 몇 년 동안 덧대고 덧대어 시공해 온 것이었습니다. 그렇게 덧댄 뒤에도 부식과 누수가 멈추지 않고 계속 이어졌습니다.
현장 조건도 좋지 않았습니다. 중량렉들 때문에 고소작업차량을 쓸 수 없었습니다. 차량 없이 처마 작업을 해야 하는 현장이라 고생을 한 곳입니다.
이 공사는 기존 물받이를 어떻게 처리하느냐에서 갈립니다. 또 한 겹을 올리면 겹이 하나 늘어날 뿐이고, 모두 걷어내야 부식된 저가 철판이 처마에 남지 않습니다.
시공 사진
작업 과정
- 철판을 절곡해 만든 기존 처마물받이를 걷어냈습니다. 걷어내고 나서야 두 겹 세 겹으로 겹쳐 있는 것이 보였습니다. 몇 년 동안 덧대고 덧댄 것이 그대로 쌓여 있었습니다.
- 겹쳐 있던 철판의 상태를 확인했습니다. 두 겹 세 겹이었지만 저가 철판으로 제작한 것이라 부식되는 것을 막을 수 없었습니다. 겹 수가 늘어도 저가 철판이면 부식은 막지 못합니다.
- 기존 철판 빗물받이를 모두 철거했습니다. 그 위에 계속 올리고 올리면 무게만 나가고 슬러지 등이 쌓이기만 합니다. 또 한 겹을 올리지 않고 전부 걷어낸 이유입니다.
- 처마천막 부분을 정돈했습니다. 스텐빗물받이를 설치하기 전에 먼저 해 두는 순서입니다.
- 스텐철판을 절곡해 빗물받이를 만들었습니다. 스텐빗물받이는 기성품이 없어 수제절곡으로 제작합니다.
- 스텐빗물받이를 처마에 시공 설치했습니다. 스텐은 부식이 적고 변형이 적어 오랜 기간 안전하게 사용할 수 있습니다.
- 홈통도 설치되지 않았던 기존 pvc 우수 배관을 철거했습니다. 이번 부식과 누수는 빗물받이만이 아니라 몇 년 동안 덧대고 덧대어 온 우수관까지 이어진 문제였기 때문에 우수관도 같이 손봤습니다.
- 물홈통과 스텐 우수관으로 교체했습니다. 빗물받이와 같은 스텐으로 맞춰, 오랜 시간 녹이나 부식 걱정 없이 쓰실 수 있게 했습니다.
비용이 갈리는 지점
- 기존 물받이가 몇 겹으로 덧대어 있는가 — 두 겹 세 겹으로 겹쳐 있으면 걷어낼 양과 무게가 그만큼 늘어납니다. 겹 수는 걷어내 봐야 정확히 압니다.
- 처마 길이 — 스텐빗물받이는 기성품이 없어 스텐철판을 수제절곡해 제작하기 때문에, 처마 길이에 따라 만들어야 하는 양이 달라집니다.
- 고소작업차량을 쓸 수 있는가 — 이번처럼 중량렉 때문에 차량을 쓸 수 없는 창고는 작업 조건이 까다로워집니다.
- 우수관까지 같이 바꾸는가 — 기존 pvc 우수 배관을 철거하고 물홈통과 스텐 우수관으로 교체하면 그만큼 작업이 늘어납니다.
- 처마천막 상태 — 스텐빗물받이를 올리기 전에 처마천막 부분을 정돈해야 하는데, 상태에 따라 손이 가는 정도가 다릅니다.
같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.
마무리
3명이 3일 동안 작업해 마쳤습니다. 덧대고 덧댄 기존 철판 빗물받이를 모두 철거하고, 처마천막 부분을 정돈한 뒤 수제절곡한 스텐빗물받이를 설치했습니다. 홈통도 없던 기존 pvc 우수 배관은 물홈통과 스텐 우수관으로 교체했습니다. 중량렉 때문에 고소작업차량을 쓸 수 없어 현장 상황이 좋지 않았던 곳입니다.
이 공사에서 결과를 가르는 것은 두 가지입니다. 하나는 기존 물받이를 덧대느냐 걷어내느냐이고, 다른 하나는 재질입니다. 이번 현장의 기존 물받이는 두 겹 세 겹이었는데도 부식을 막지 못했습니다. 겹 수가 아니라 저가 철판이라는 재질이 문제였습니다. 스텐빗물받이는 부식이 적고 변형이 적습니다.
눈에 안 보이지만 나중에 문제가 되는 자리는 덧댄 물받이의 아래쪽입니다. 이번 현장도 기존 물받이를 걷어내고 나서야 두 겹 세 겹으로 겹쳐 있는 것이 보였습니다. 그 위에 올리고 올린 만큼 무게만 나가고 슬러지 등이 계속 쌓이고 있었습니다. 물받이를 덧대어 쓰고 있는 창고라면 겉에 보이는 한 겹이 아니라 그 아래까지 봐야 합니다.
이 시공에서 자주 나온 질문
부식된 물받이 위에 새 철판을 덧대면 안 되나요?
안 됩니다. 이번 현장이 몇 년 동안 그렇게 덧대고 덧대어 쓴 곳이었습니다. 걷어내 보니 두 겹 세 겹이었지만 모두 저가 철판이라 부식을 막지 못했고, 결국 창고 안으로 물이 스며들고 있었습니다. 위에 올리고 올릴수록 무게만 나가고 슬러지만 쌓입니다. 기존 물받이를 모두 철거하고 바꾸는 것이 맞습니다.
창고 안으로 물이 스며드는데, 처마 물받이 때문일 수 있나요?
그럴 수 있습니다. 이번 현장이 처마 물받이가 부식되어 창고 안으로 물이 스며들던 경우였습니다. 기존 우수관과 빗물받이를 몇 년 동안 덧대어 쓰는 사이 부식과 누수가 계속 이어졌습니다. 처마 물받이와 우수관이 보이는 사진을 보내주시면 확인 후 연락드리겠습니다.
스텐빗물받이도 기성품을 사다 달 수 있나요?
안 됩니다. 스텐빗물받이는 기성품이 없습니다. 그래서 스텐철판을 절곡해 수제로 제작합니다. 부식이 적고 변형이 적어 오랜 기간 안전하게 쓸 수 있습니다. 이번 현장도 스텐철판을 수제절곡해 만든 스텐빗물받이를 설치했습니다.
인터넷에서 본 물받이 교체와 왜 다른가요?
빼지 않는 공정이 있어서 다릅니다. 첫째, 기존 물받이 위에 덧대지 않고 모두 철거합니다. 둘째, 기성품이 없는 스텐빗물받이를 스텐철판으로 수제절곡해 만듭니다. 셋째, 필요하면 우수관까지 물홈통과 스텐 우수관으로 바꿉니다. 이번 현장의 기존 물받이는 저가 철판을 두 겹 세 겹 덧댄 것이었고, 그래도 부식을 막지 못했습니다.
중량렉 때문에 고소작업차량을 못 쓰는 창고도 되나요?
됩니다. 이번 현장이 그런 곳이었습니다. 중량렉들 때문에 고소작업차량을 쓸 수 없었고 현장 상황도 좋지 않았지만, 3명이 3일 동안 작업해 마쳤습니다. 차량을 쓸 수 없는 현장은 작업 조건이 달라지니, 렉이 어떻게 서 있는지 보이는 사진을 같이 보내주시면 됩니다.
물류창고나 공장 처마도 같은 방식으로 되나요?
됩니다. 허브, 물류창고, 공장처럼 처마 빗물받이가 부식된 곳이면 같은 방식으로 스텐빗물받이로 교체합니다. 이번 현장은 제약회사의 외부 창고시설이었습니다. 처마 길이와 현장 조건은 곳마다 달라서 사진을 보고 판단합니다.
빗물받이만 바꾸고 우수관은 그대로 둬도 되나요?
우수관 상태를 보고 정합니다. 이번 현장은 같이 바꿨습니다. 부식과 누수가 빗물받이만이 아니라 몇 년 동안 덧대어 온 우수관까지 이어져 있었고, 기존 pvc 우수 배관에는 홈통도 설치되어 있지 않았습니다. 그래서 철거 후 물홈통과 스텐 우수관으로 교체해 오랜 시간 녹이나 부식 걱정 없이 쓰시도록 했습니다.
얼마나 걸리나요?
이번 현장은 기존 철판 빗물받이 철거부터 처마천막 정돈, 스텐빗물받이 설치, 우수관 교체까지 3명이 3일 동안 작업했습니다. 처마 길이와 덧댄 겹 수, 고소작업차량을 쓸 수 있는지에 따라 달라집니다. 처마 물받이가 보이는 현장사진과 시공지역 두 가지만 먼저 문자로 알려주시면 됩니다.
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증상이 비슷해 보여도 현장 조건에 따라 원인이 다를 수 있습니다. 궁금한 점은 010-7776-1577 로 연락 주시면 됩니다.
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