영등포구 아파트 중앙난방 화장실 라디에이터 — 제품이 안 나와 철거 후 배관 복원

현장 상황

서울 영등포구 아파트의 중앙난방 화장실 라디에이터 현장이었습니다. 오래된 라디에이터였습니다.

라디에이터가 노후되면 누수하는 사고가 많아, 철거를 요청하셨습니다. 중앙난방 라디에이터는 수리하려 해도, 교체하려 해도 제품이 나오지 않아 요즘은 철거하는 분위기입니다. 중앙난방을 개별난방으로 바꾸는 공사도 요즘 진행하는 편입니다.

다만 라디에이터를 떼어내는 것으로 끝나는 일이 아닙니다. 라디에이터가 있던 자리에는 배관이 들어오고 나가고 있어서, 떼어낸 다음 그 배관을 서로 이어 주어야 합니다. 이 공사는 배관이 엑셀관인지 구리관인지, 작업 환경이 어떤지에 따라 작업 방식이 갈립니다.

작업 과정

1. 오래된 라디에이터와 연결된 배관을 확인했습니다. 라디에이터를 떼어낸 뒤 이어 줄 배관이라, 철거 전에 먼저 봐야 합니다.
2. 배관이 엑셀관인지 구리관인지 확인했습니다. 배관 종류에 따라 작업 방식이 다릅니다.
3. 작업 환경을 확인했습니다. 같은 배관이라도 화장실 안의 작업 환경에 따라 작업 방식이 달라집니다.
4. 배관을 노출로 이을지 비노출로 이을지 정했습니다. 어느 쪽이든 결국 배관을 서로 이어 주어야 한다는 점은 같습니다.
5. 오래된 라디에이터를 철거했습니다. 중앙난방 라디에이터는 수리하거나 교체하려 해도 제품이 나오지 않아 철거로 진행했습니다.
6. 라디에이터가 빠진 자리의 배관을 서로 이어 주었습니다. 떼어내기만 하면 라디에이터로 들어가고 나오던 배관이 끊긴 채로 남습니다.
7. 라디에이터가 있던 자리를 복원해 마무리했습니다. 철거에서 멈추지 않고 복원까지가 이번 작업의 범위였습니다.

비용이 갈리는 지점

• 배관 종류 — 엑셀관인지 구리관인지에 따라 작업 방식이 달라집니다.
• 작업 환경 — 같은 배관이라도 화장실 안의 작업 환경에 따라 작업 방식이 달라집니다.
• 배관을 노출로 잇는지 비노출로 잇는지 — 어느 쪽이든 배관을 서로 이어 주어야 하지만, 잇는 방식이 달라집니다.
• 철거만 하는지 복원까지 하는지 — 라디에이터를 떼어내는 일과, 떼어낸 자리의 배관을 이어 복원하는 일은 작업 범위가 다릅니다.

같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.

마무리

1명이 2시간에 라디에이터 철거와 배관 연결, 복원까지 마쳤습니다.

이 공사에서 결과를 가르는 것은 떼어낸 뒤 배관을 어떻게 이어 주느냐입니다. 엑셀관이냐 구리관이냐, 작업 환경이 어떠냐에 따라 작업 방식은 다르지만, 노출이든 비노출이든 결국 배관을 서로 이어 주어야 하는 것은 같습니다.

눈에 안 보이지만 나중에 문제가 되는 자리는 노후된 라디에이터 자체입니다. 라디에이터가 노후되면 누수하는 사고가 많고, 중앙난방 라디에이터는 수리하거나 교체할 제품도 나오지 않습니다. 그래서 철거를 택한다면, 떼어낸 자리의 배관까지 이어 두어야 일이 끝납니다.

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