복층원룸 천장 도배 걷어내자 드러난 곰팡이 — 목상까지 철거하고 재시공
누수가 있던 복층원룸 천장에서 도배지를 걷어내 곰팡이가 드러났다면, 곰팡이 핀 천장 석고보드는 철거하는 것 외에는 답이 없습니다. 한 번 누수가 있던 공간은 곰팡이가 생길 수밖에 없고, 실크벽지 같은 코팅면 때문에 곰팡이가 있어도 겉으로는 잘 보이지 않을 뿐입니다. 곰팡이 핀 천장을 살려서 그대로 시공하면 얼마 지나지 않아 곰팡이가 다시 핍니다. 철거할 때는 천장 목상(석고보드 뒤에 대는 나무 각재)이 뒤틀리지 않았는지 함께 확인해야 합니다. 뒤틀린 목상은 철거하고 다시 시공한 뒤 석고보드를 재설치합니다. 이번 현장은 누수 물받이 작업을 했던 복층원룸의 마무리 공정으로, 곰팡이 핀 석고보드를 철거하고 뒤틀린 목상을 다시 잡아 석고보드를 재설치한 뒤 천장 전체를 실크벽지로 도배했습니다. 목공 2명과 도배 2명이 이틀에 마쳤습니다.
| 작업 | 철거·복원 |
|---|---|
| 지역 | 인천 남동구 |
| 걸린 시간 | 2~3일 |
| 인원 | 2명 |
비슷한 상황이면 사진 2~3장 보내 주세요
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현장 상황
이전에 누수 물받이 작업을 했던 복층원룸 현장의 마무리 공정이었습니다.
천장의 실크도배지를 걷어내자 천장 석고보드가 곰팡이로 가득 차 있는 것이 드러났습니다.
한 번 누수가 있던 공간은 곰팡이가 생길 수밖에 없습니다. 실크벽지 같은 코팅면 때문에 처음에는 보이지 않을 뿐, 도배지를 걷어내면 보이지 않았던 곰팡이가 나타납니다.
살려서 그대로 시공하면 얼마 지나지 않아 곰팡이가 다시 피기 때문에, 철거 외에는 답이 없습니다.
시공 사진
작업 과정
- 코팅면 아래에 곰팡이가 얼마나 번져 있는지 확인하려고 천장의 실크도배지를 걷어냈습니다.
- 곰팡이가 핀 석고보드를 살려서 시공하면 얼마 안 가 다시 곰팡이가 피기 때문에, 곰팡이로 가득 찬 천장 석고보드를 철거했습니다.
- 석고보드를 다시 대기 전에 뒤틀린 목상부터 가려내야 해서, 철거하면서 천장 목상이 뒤틀리지 않았는지 확인했습니다.
- 뒤틀린 목상은 철거하고 다시 시공했습니다.
- 목상을 바로잡은 뒤 석고보드를 재설치했습니다.
- 천장 전체를 실크벽지로 도배했습니다.
비용이 갈리는 지점
- 곰팡이 번진 범위 — 도배지를 걷어봐야 실제 범위를 알 수 있어, 눈에 보이는 것보다 넓은 경우가 있습니다.
- 목상 뒤틀림 여부 — 뒤틀린 목상이 있으면 철거하고 다시 잡는 과정이 추가됩니다.
- 석고보드 재설치 범위 — 곰팡이가 번진 만큼 석고보드를 다시 대야 합니다.
- 천장 면적 — 석고보드를 새로 댄 자리만이 아니라 천장 전체를 다시 도배하기 때문에, 천장이 넓을수록 도배 작업량이 늘어납니다.
- 인원 구성 — 목공과 도배가 함께 들어가야 하는 공정이라 인원에 따라 일정이 달라집니다.
같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.
마무리
목공 2명과 도배 2명이 이틀에 걸쳐 곰팡이로 가득했던 천장을 철거하고 새로 시공했습니다.
이 공사에서 결과를 가르는 것은 곰팡이가 핀 자리를 도배지 위로 덮지 않고 철거했는지, 그리고 목상이 뒤틀리지 않았는지입니다.
눈에 안 보이는 자리는 실크벽지 아래입니다. 코팅면 때문에 처음에는 곰팡이가 보이지 않아도, 한 번 누수가 있던 자리를 도배지만 다시 발라 두면 얼마 안 가 곰팡이가 다시 핍니다.
이 시공에서 자주 나온 질문
천장 곰팡이 위에 도배지만 다시 발라도 되나요?
안 됩니다. 실크벽지 같은 코팅면 때문에 곰팡이가 있어도 겉으로는 보이지 않을 뿐입니다. 도배지만 다시 바르면 곰팡이는 그대로 남아 있다가 얼마 안 가 다시 번집니다.
곰팡이가 핀 천장 석고보드를 살려서 쓸 수는 없나요?
없습니다. 살려서 시공하면 얼마 지나지 않아 곰팡이가 다시 핍니다. 곰팡이가 핀 자리는 철거하는 것 외에는 답이 없습니다.
천장 석고보드를 새로 댈 때 목상도 봐야 하나요?
네, 목상 상태부터 봐야 합니다. 석고보드를 철거하면서 목상이 뒤틀리지 않았는지 확인하고, 뒤틀린 목상은 철거 후 다시 시공한 다음 석고보드를 재설치합니다.
실크벽지 겉으로는 곰팡이가 안 보이는데 괜찮은 건가요?
안심하기 어렵습니다. 실크벽지 같은 코팅면 때문에 처음에는 보이지 않다가, 도배지를 걷어내면 보이지 않았던 곰팡이가 드러납니다. 한 번 누수가 있던 공간은 곰팡이가 생길 수밖에 없습니다.
천장 곰팡이 철거는 부분적으로만 해도 되나요?
곰팡이가 핀 석고보드는 철거해야 하고, 도배는 천장 전체를 다시 합니다. 도배지를 걷기 전에는 곰팡이가 어디까지 번졌는지 보이지 않아, 걷어낸 뒤에 철거할 범위를 정합니다.
누수 물받이 작업만 하면 천장 곰팡이는 괜찮아지나요?
아닙니다. 한 번 누수가 있던 공간은 곰팡이가 생길 수밖에 없어, 천장은 따로 철거하고 다시 시공해야 합니다. 이번 현장도 누수 물받이 작업을 한 뒤, 마무리 공정으로 곰팡이가 핀 천장을 손봤습니다.
복층 천장 재시공에 목공과 도배가 같이 들어가야 하나요?
네. 곰팡이 핀 석고보드 철거와 뒤틀린 목상 재시공, 석고보드 재설치까지가 목공 일이고, 그다음 천장 전체 도배가 이어집니다. 이번 현장도 목공 2명과 도배 2명이 들어갔습니다.
복층원룸 천장 철거와 도배는 얼마나 걸리나요?
곰팡이 번진 범위와 목상 상태에 따라 다릅니다. 이번 현장은 목공 2명과 도배 2명이 이틀에 마쳤습니다. 천장 사진과 누수 원인을 이미 잡으셨는지 두 가지만 먼저 알려주시면 됩니다.
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