베란다 천장 누수, 방수해도 안 잡힐 때 — 유도물받이로 물길 빼고 리빙보드 마감

현장 상황

베란다 천장에서 물이 새 방수 공사까지 했는데도 누수가 잡히지 않아 고생하시던 손님의 연락으로 방문했습니다.

천장 누수는 인젝션이나 다른 특수방수로 방수를 해도 물길이 잡히지 않아, 계속 새는 경우가 많습니다.

이런 누수는 물길을 막는 데 계속 매달릴지, 물길을 외부나 배관으로 옮길지로 갈립니다. 방수로 물길이 잡히지 않는다면 막는 대신 옮기는 쪽을 봅니다.

이번 현장도 방수를 다시 하는 대신, 스텐 물받이로 물을 받아 배관을 통해 외부로 빼내고 천장은 리빙보드로 마감하기로 했습니다.

작업 과정

1. 인젝션이나 다른 특수방수를 해도 물길이 잡히지 않는 경우가 많고 이 현장도 방수 공사를 하고도 누수가 잡히지 않아서, 방수를 다시 시도하지 않고 누수 물길을 외부로 옮기는 유도물받이 방식으로 정했습니다.
2. 받은 물이 이음새로 새지 않도록, 이음새를 빠짐없이 용접하는 풀용접으로 스텐 물받이를 제작했습니다.
3. 떨어지는 물을 받아 낼 수 있도록 천장 누수 자리를 스텐 물받이로 덮어 설치했습니다.
4. 물받이는 물을 받아 두기만 하므로, 모인 물이 외부로 나갈 수 있도록 20mm 타공을 했습니다.
5. 받은 물이 다시 베란다로 떨어지지 않도록 16mm 스텐배관을 고정해, 물받이에 모인 물이 배관을 따라 외부로 나가게 했습니다.
6. 천장을 리빙보드로 마감해 물받이와 배관을 안쪽으로 가리고, 누수로 고생하던 베란다를 말끔하게 바꿨습니다.

비용이 갈리는 지점

• 누수 범위 — 누수 자리가 넓을수록 덮어야 할 물받이가 커지고 풀용접할 이음새도 길어집니다.
• 배관을 빼는 경로 — 물받이에서 외부까지의 거리와 20mm 타공을 낼 자리에 따라 배관 길이와 작업이 달라집니다.
• 천장 마감 여부 — 물받이와 배관만 설치하는지, 이번 현장처럼 리빙보드로 천장까지 마감하는지에 따라 작업 범위가 달라집니다.
• 마감 넓이 — 리빙보드로 마감할 천장 넓이에 따라 들어가는 자재와 작업량이 달라집니다.

같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.

마무리

2명이 하루에 마쳤습니다. 풀용접으로 제작한 스텐 물받이로 천장 누수 자리를 덮고, 20mm 타공과 16mm 스텐배관으로 물길을 외부로 옮긴 뒤 천장을 리빙보드로 마감했습니다.

이 공사에서 결과를 가르는 것은 받은 물을 끝까지 외부로 빼내느냐입니다. 물받이만 덮어 두면 받은 물이 갈 곳이 없고, 이음새가 새면 물받이 안의 물이 다시 떨어집니다. 그래서 물받이는 풀용접으로 만들고, 배관은 외부까지 이었습니다.

눈에 안 보이지만 나중에 문제가 되는 자리는 리빙보드 안쪽입니다. 마감을 하고 나면 물받이와 배관이 겉에서 보이지 않기 때문에, 덮기 전에 물길이 외부까지 제대로 이어져 있어야 합니다.

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