폐업한 고기집 유리 광고필름 철거 — 원상복구를 했는데 필름만 남아 있던 상가
폐업한 상가 유리에 붙어 있는 광고 필름은 원상복구 때 함께 철거해야 하는 항목입니다. 영업할 때 광고 효과를 보려고 붙인 필름이라도, 폐업한 뒤에는 모두 철거하고 원래 모습으로 돌려놓아야 합니다. 원상복구의 기본은 철거와 복원 두 가지입니다. 원상복구는 인테리어를 처음 하기 전의 모습으로 되돌리는 일이라, 필름과 간판만이 아니라 가벽, 천정, 데코타일, 전기시설처럼 추가로 설치한 것을 모두 원상태로 돌려야 합니다. 그래서 시공할 것이 많습니다. 그런데 철거만 따로 알아보시다가 복원 작업을 놓치고 나중에 후회하시는 경우가 많습니다. 이번 현장이 그런 경우였습니다. 상가 3개소를 터서 영업하던 고기집이었는데, 철거와 원상복구는 이미 하셨지만 마무리가 제대로 되어 있지 않았고 외부 유리를 뒤덮은 광고 필름은 제거하지 못한 상태였습니다. 3명이 하루 동안 작업해 외부 유리의 광고 필름을 걷어냈습니다.
| 작업 | 상가·사무실 원상복구 |
|---|---|
| 건물 | 상가 |
| 지역 | 서울 강서구 |
| 걸린 시간 | 1일 |
| 인원 | 3명 |
현장 상황
상가 3개소를 터서 한 가게로 영업하던 고기집이 폐업한 뒤였습니다. 외부 유리가 광고용 필름으로 뒤덮여 있었고, 이 필름을 제거해 달라는 요청이었습니다.
철거와 원상복구는 이미 한 번 진행된 상태였습니다. 다만 마무리가 제대로 되어 있지 않았고, 외부 유리의 필름은 제거하지 못한 채 남아 있었습니다.
원상복구는 인테리어를 처음 하기 전의 원래 모습으로 돌려놓는 일입니다. 그래서 필름이나 간판을 떼는 것으로 끝나지 않습니다. 영업하면서 추가로 설치한 전기, 천정, 벽면, 에어컨, 바닥자재까지 모두 원상태로 돌려야 합니다.
이 일에서 결과가 갈리는 것은 철거와 복원을 한 번에 보느냐입니다. 철거만 먼저 하고 복원을 따로 미루면, 이번 현장처럼 마무리가 안 된 자리와 떼지 못한 필름이 남아 다시 사람을 불러야 합니다.
시공 사진
작업 과정
- 요청 내용을 확인했습니다. 폐업한 고기집 외부 유리를 뒤덮은 광고용 필름을 제거해 달라는 요청이었습니다. 광고 효과를 보려고 붙인 필름이라도 폐업한 뒤에는 모두 철거해야 원상복구가 됩니다.
- 필름이 붙은 범위를 확인했습니다. 상가 3개소를 터서 영업하던 가게라 광고 필름이 외부 유리를 넓게 뒤덮고 있었습니다. 칸을 터서 쓴 가게는 떼어낼 유리 면도 그만큼 넓습니다.
- 앞서 진행된 철거와 원상복구의 상태를 확인했습니다. 철거와 원상복구는 이미 하셨지만 마무리가 제대로 되어 있지 않았습니다. 원상복구는 철거와 복원이 같이 끝나야 끝난 것이라, 무엇이 남았는지부터 봅니다.
- 남아 있던 외부 유리 필름을 이번 작업 범위로 잡았습니다. 원상복구에는 가벽, 천정, 데코타일, 전기시설도 들어가지만, 이번에 요청받은 것은 앞선 작업에서 제거하지 못한 외부 유리 필름이었습니다.
- 외부 유리의 광고 필름을 떼어냈습니다. 필름과 간판 같은 광고물도 원상복구 때 철거해야 하는 항목이라, 떼어내야 원래의 유리로 돌아갑니다.
- 3명이 하루 동안 작업해 외부 유리의 광고 필름을 모두 걷어내고 마쳤습니다. 필름이 한 장이라도 남아 있으면 원래 모습으로 돌아간 것이 아니기 때문입니다.
비용이 갈리는 지점
- 필름이 덮은 면적 — 이번처럼 상가 3개소를 터서 쓴 가게는 외부 유리 면이 그만큼 넓습니다.
- 원상복구 범위 — 필름과 간판만인지, 가벽·천정·데코타일·전기시설까지인지에 따라 달라집니다.
- 앞선 철거가 어디까지 되어 있는가 — 철거는 됐는데 마무리가 안 된 자리가 있으면 그 부분을 이어서 해야 합니다.
- 인테리어 때 추가로 설치한 것 — 전기, 천정, 벽면, 에어컨, 바닥자재 가운데 무엇이 들어가 있는지에 따라 되돌릴 것이 늘어납니다.
- 철거와 복원을 한 번에 하는가 — 나눠서 진행하면 같은 현장에 두 번 들어가게 됩니다.
같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.
마무리
3명이 하루 동안 작업해 폐업한 고기집 외부 유리의 광고 필름을 걷어냈습니다. 상가 3개소를 터서 쓰던 가게의 외부 유리를 뒤덮고 있던 필름입니다.
원상복구에서 결과를 가르는 것은 철거와 복원을 한 번에 진행하느냐입니다. 철거만 먼저 알아보시다가 복원 작업을 놓치고 나중에 후회하시는 분이 많습니다. 폐업 후 철거와 복원을 한 번에 진행해야 시간을 두 번 쓰지 않습니다.
눈에 잘 안 띄지만 나중에 문제가 되는 것은 인테리어하면서 추가로 설치한 것들입니다. 전기, 천정, 벽면, 에어컨, 바닥자재까지 모두 원상태로 돌려야 원상복구가 끝납니다. 이번 현장처럼 유리에 필름 하나가 남아 있어도 원래 모습으로 돌아간 것이 아닙니다.
이 시공에서 자주 나온 질문
폐업하면 유리에 붙인 광고 필름도 떼야 하나요?
떼야 합니다. 원상복구는 인테리어를 하기 전의 원래 모습으로 돌려놓는 것이라, 광고 효과를 보려고 붙인 필름도 철거 대상입니다. 이번 현장도 폐업한 고기집 외부 유리를 뒤덮고 있던 광고 필름을 걷어냈습니다.
철거만 하면 원상복구가 끝난 건가요?
아닙니다. 원상복구의 기본은 철거와 복원 두 가지입니다. 뜯어내는 것만으로는 원래 모습이 되지 않고, 추가로 설치했던 전기, 천정, 벽면, 에어컨, 바닥자재를 원상태로 돌려야 끝납니다. 철거만 알아보시다가 복원을 놓치고 나중에 후회하시는 분이 많습니다.
원상복구에는 어떤 것들이 들어가나요?
인테리어하면서 추가로 설치한 것이 모두 들어갑니다. 필름과 간판, 가벽, 천정, 데코타일, 전기시설, 에어컨, 바닥자재 같은 것들입니다. 가게마다 추가로 설치한 것이 달라서 원상복구 범위도 가게마다 다릅니다.
앞에서 철거를 했는데 유리 필름이 남아 있어요. 필름만 따로 할 수 있나요?
할 수 있습니다. 이번 현장이 그런 경우였습니다. 철거와 원상복구는 이미 하셨지만 마무리가 제대로 되어 있지 않았고, 외부 유리의 필름은 제거하지 못한 상태였습니다. 이렇게 남은 부분만 이어서 진행할 수 있습니다.
철거와 복원을 따로 맡겨도 되나요?
맡길 수는 있지만 권하지 않습니다. 폐업 후 철거와 복원을 한 번에 진행해야 시간을 낭비하지 않습니다. 철거만 하는 곳보다 복원까지 할 수 있는 곳을 찾으시는 편이 낫습니다.
다른 곳에서 들은 작업 범위와 왜 다른가요?
대개 복원이 들어가 있느냐의 차이입니다. 철거만 알아보시면 가벽, 천정, 데코타일, 전기시설을 원래대로 돌려놓는 일이 빠지기 쉽습니다. 비교하실 때는 철거 뒤에 무엇을 원상태로 돌려주는지까지 들어가 있는지 보시면 됩니다.
상가 여러 칸을 터서 썼는데도 되나요?
됩니다. 이번 현장도 상가 3개소를 터서 영업하던 고기집이었습니다. 칸을 터서 쓴 만큼 외부 유리 면이 넓었고, 3명이 하루 동안 작업했습니다.
얼마나 걸리나요?
이번 현장은 3명이 하루에 외부 유리의 광고 필름을 걷어냈습니다. 필름만인지, 가벽과 천정과 전기까지 원상복구가 필요한지에 따라 기간이 달라집니다. 외부 유리 전체가 나온 사진과 원상복구해야 할 범위, 이 두 가지만 먼저 알려주시면 됩니다.
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증상이 비슷해 보여도 현장 조건에 따라 원인이 다를 수 있습니다. 궁금한 점은 010-7776-1577 로 연락 주시면 됩니다.
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