묵은 때 낀 데코타일, 철거만이 답은 아닙니다 — 세척하고 왁스로 살리는 방법

현장 상황

서울 서초구 방배동 현장입니다.

데코타일이 먼지와 묵은 때로 덮여 있는 상태였습니다.

데코타일은 사람이 밟고 다니는 바닥재라 시간이 지나면 어쩔 수 없이 이렇게 됩니다. 매일 쓸고 닦아도 표면의 미세한 결 사이로 때가 들어가 앉습니다. 그러면 닦아도 색이 안 돌아옵니다.

바닥을 열어 보니 겹쳐 깔린 상태였습니다. 데코타일 위에 디럭스타일, 그 위에 다시 데코타일. 3겹이었습니다.

이런 현장은 판단이 갈립니다.

제대로 하려면 모두 철거하고 면갈이를 해서 바닥을 고른 다음, 단차를 맞춰 재시공하는 것이 맞습니다. 그래야 완성도가 나옵니다.

다만 3겹을 걷어내는 일은 걷어내는 것으로 끝나지 않습니다. 걷어낸 자재를 처리해야 하고, 바닥을 고르는 작업이 따로 들어가고, 그다음에 새로 까는 작업이 붙습니다.

손님께서는 쓸 수만 있게 해 달라고 하셨습니다.

작업 과정

1. 지금 깔린 것이 어떤 종류인지 확인했습니다. 피막이 있는 데코타일인지 디럭스타일인지에 따라 다룰 방법이 다릅니다.
2. 마루 광택기로 표면을 잡았습니다. 여기가 핵심입니다. 표면 필름부는 살리면서 그 위에 앉은 묵은 때만 지워야 합니다.
3. 필름을 갈아 없애지 않도록 조절했습니다. 힘을 세게 주면 때와 함께 필름까지 벗겨집니다. 필름이 벗겨지면 그 자리는 색이 달라지고 다시 복구가 안 됩니다.
4. 왁스 코팅으로 마감했습니다. 표면에 층을 얹어 광을 살리고, 앞으로 때가 덜 앉게 하는 작업입니다.

비용이 갈리는 지점

• 어느 쪽으로 가는지 — 세척과 왁스로 살리는지, 철거하고 재시공하는지에서 가장 크게 갈립니다.
• 몇 겹이 깔려 있는지 — 철거로 간다면 겹 수만큼 걷어낼 양과 처리할 양이 늘어납니다.
• 바닥재 종류 — 피막이 있는 데코타일인지 디럭스타일인지에 따라 다룰 방법이 다릅니다.
• 면적 — 광택기로 잡아야 할 넓이입니다.
• 표면 상태 — 때만 앉은 것인지, 필름이 이미 벗겨진 자리가 있는지에 따라 달라집니다. 벗겨진 자리는 세척으로 안 돌아옵니다.
• 바닥이 고른지 — 재시공으로 간다면 면갈이와 단차 맞추기가 따로 들어갑니다.
• 비워 둘 수 있는 시간 — 왁스는 마르는 시간이 필요합니다.

같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.

마무리

3명이 하루에 마쳤습니다. 조명이 그대로 반사될 만큼 광이 돌아왔습니다.

이 현장에서 남기고 싶은 것은 선택지가 하나가 아니라는 점입니다.

바닥이 더러워지면 철거하고 새로 까는 것, 그 위에 덧방하는 것을 먼저 떠올리게 됩니다. 그게 완성도는 제일 좋습니다. 특히 이번처럼 3겹으로 겹쳐 있는 자리는, 제대로 하려면 다 걷어내고 면갈이를 한 뒤 단차를 맞춰 다시 까는 것이 맞습니다.

그런데 사정상 그렇게 못 하는 경우가 있습니다. 영업을 멈출 수 없거나, 이사 계획이 있거나, 지금 당장은 쓸 수만 있으면 되는 경우입니다.

그럴 때 그냥 두는 것 말고 할 수 있는 일이 있습니다. 세척과 왁스 코팅입니다.

데코타일 종류를 알아 두시면 판단이 쉬워집니다.

외부 피막이 있는 데코타일은 표면에 보호층이 있습니다. 타일이 부드럽고 탄력이 있어 잘 안 깨집니다. 대신 세척할 때 그 피막을 살려야 합니다. 갈아 없애면 안 됩니다.

디럭스타일은 피막이 따로 없고 바닥면과 코팅면의 바탕이 같습니다. 그래서 연마하고 세척하면 새것처럼 탈바꿈합니다. 이게 큰 장점입니다. 대신 파손이 쉽고 경화된 뒤에는 잘 부스러집니다. 시공할 때 바닥면이 아주 고르지 않으면 까는 도중에도 깨지는 경우가 많습니다.

이번 현장은 표면 필름부를 살리는 쪽으로 갔습니다. 마루 광택기로 때만 지우고 필름은 남긴 다음 왁스로 코팅했습니다.

대충 하는 것과는 다릅니다. 힘 조절을 못 하면 필름까지 벗겨지고, 벗겨진 자리는 색이 달라져 돌이킬 수 없습니다.

철거와 재시공만이 정답은 아닙니다. 지금 사정이 어떤지 말씀해 주시면 그에 맞는 방법으로 잡아 드립니다.

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