오래된 상가 천장석고가 깨졌는데 단종이라면 — 같은 자재를 구해 깨진 곳만 교체
오래된 상가 천장석고가 깨졌는데 기존 자재가 단종됐다면, 천장 전체를 새 자재로 바꾸지 않고 깨진 곳만 교체할 수 있습니다. 조건은 같은 자재를 구하는 것입니다. 세월이 흐르면서 천장 자재 기준이 모두 달라져, 지금 자재는 두께도 넓이도 길이도 기존 것과 다릅니다. 새 자재를 섞어 끼우면 기존 천장과 일체감이 사라집니다. 그래서 이번 현장은 단종된 천장석고를 어렵게 구해 왔습니다. 작업은 보양부터 하고, 사다리와 이동식작업대 아시바를 이용해 고소작업으로 진행했습니다. 깨진 곳은 모두 구해 온 자재로 교체했고, 기존 시공이 잘못되어 단차나 공간이 생긴 부분은 실리콘으로 마감해 그 사이로 먼지 등이 떨어지지 않게 했습니다. 점검구 위로 덜렁이던 전선도 정리했습니다. 이번 현장은 성남의 오래된 상가였고, 예전에 전기시설과 인터넷선 공사를 하면서 천장석고를 부수고 빈 공간으로 둔 채 작업해 놓은 곳이었습니다. 4명이 3시간에 마쳤습니다.
| 작업 | 외부·고소 작업 |
|---|---|
| 건물 | 상가 |
| 지역 | 경기 성남시 |
| 걸린 시간 | 당일 |
| 인원 | 4명 |
현장 상황
성남의 오래된 상가 현장입니다. 천장에는 오래전에 시공한 점검구가 있었습니다.
시간이 지나 전기시설과 인터넷선 공사를 하면서, 천장석고 일부를 부수고 그 빈 공간을 그대로 둔 채 작업이 되어 있었습니다. 전기선과 인터넷선은 주렁주렁 늘어져 있었고, 주변 천장석고는 여기저기 깨져 있었습니다. 깨진 곳도 있고 아예 없는 곳도 있었습니다.
문제는 자재였습니다. 기존 천장 자재는 단종되어 구하기 어려운 상태였습니다. 그렇다고 천장 전체를 새 자재로 바꾸는 것은 공사가 너무 커지는 일이었습니다. 그래서 깨진 천장석고만 교체해 달라고 요청하셨습니다.
이 공사에서 되고 안 되고를 가르는 것은 같은 자재를 구할 수 있느냐입니다. 세월이 흘러 지금 자재는 기준이 달라졌고, 두께와 넓이, 길이가 모두 다릅니다. 새 자재를 끼우면 일체감이 사라집니다.
시공 사진
작업 과정
- 단종된 천장석고를 구했습니다. 지금 나오는 자재는 두께, 넓이, 길이가 기존과 달라 섞어 끼우면 일체감이 사라집니다. 깨진 곳만 바꾸려면 같은 자재가 있어야 합니다.
- 보양 작업을 했습니다. 천장을 손보는 작업이라 아래를 먼저 덮어 둡니다.
- 사다리와 이동식작업대 아시바를 세워 고소작업으로 진행했습니다. 천장 여러 곳을 손봐야 하는 고소작업이라 사다리와 아시바를 함께 썼습니다.
- 깨진 천장석고를 모두 구해 온 자재로 교체했습니다. 깨진 곳뿐 아니라 아예 없던 자리까지, 상가 여러 곳을 모두 바꿨습니다.
- 단차나 공간이 생긴 부분은 실리콘으로 마감했습니다. 기존 시공이 잘못되어 생긴 자리입니다. 그대로 두면 그 사이로 먼지 등이 떨어집니다.
- 점검구 위로 덜렁이던 전선을 정리했습니다. 전기선과 인터넷선을 넣으면서 천장석고를 부순 것이 이 현장의 시작이었습니다. 늘어진 선까지 정리해 마무리했습니다.
비용이 갈리는 지점
- 같은 자재를 구할 수 있는가 — 단종된 자재는 구하기 어렵습니다. 구할 수 있느냐에 따라 깨진 곳만 교체할 수 있는지가 갈립니다.
- 교체할 자리의 수 — 깨지거나 아예 없는 자리가 상가 여러 곳에 있으면 그만큼 늘어납니다.
- 천장 높이 — 고소작업이라 사다리와 이동식작업대 아시바가 필요합니다.
- 보양 범위 — 천장 아래를 얼마나 덮어야 하는지에 따라 달라집니다.
- 단차와 공간 — 기존 시공이 잘못되어 생긴 틈이 많으면 실리콘 마감 자리가 늘어납니다.
- 전선 정리 — 점검구 위로 늘어진 전기선과 인터넷선을 함께 정리하는지에 따라 갈립니다.
같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.
마무리
4명이 3시간에 마쳤습니다. 단종된 천장석고를 구해 상가 곳곳의 깨지거나 없는 천장석고를 모두 교체했고, 단차나 공간이 생긴 부분은 실리콘으로 마감했으며, 점검구 위로 덜렁이던 전선도 정리했습니다.
이 공사에서 결과를 가르는 것은 같은 자재입니다. 깨진 곳만 바꾸는 부분 교체는 새로 끼운 판이 주변과 두께, 넓이, 길이가 같아야 일체감이 남습니다. 지금 나오는 자재는 기준이 모두 달라졌기 때문에, 단종된 자재를 구하는 것부터가 일입니다.
눈에 안 보이지만 나중에 문제가 되는 자리는 단차와 공간입니다. 판을 끼워 넣는 것만으로는 기존 시공이 잘못되어 생긴 틈이 그대로 남습니다. 그 사이로 먼지 등이 떨어지기 때문에 실리콘으로 마감했습니다. 점검구 위로 늘어진 전선도 그대로 두지 않고 정리했습니다.
이 시공에서 자주 나온 질문
천장 자재가 단종됐는데 깨진 곳만 바꿀 수 있나요?
됩니다. 같은 자재를 구할 수 있으면 됩니다. 이번 현장은 단종된 천장석고를 어렵게 구해 깨지거나 없는 곳을 모두 교체했습니다. 천장 전체를 새 자재로 바꾸지 않았습니다.
요즘 나오는 자재로 끼우면 안 되나요?
권하지 않습니다. 세월이 흘러 자재 기준이 모두 달라져, 지금 자재는 두께도 넓이도 길이도 기존 것과 다릅니다. 섞어 끼우면 기존 천장과 일체감이 사라집니다.
천장 전체를 다 바꿔야 한다는 말을 들었는데요?
같은 자재를 구할 수 있으면 깨진 곳만 교체할 수 있습니다. 이번 현장도 기존 자재가 단종된 상태였고, 전체를 바꾸는 대신 단종된 천장석고를 구해 깨진 곳만 바꿨습니다. 어떤 자재인지 먼저 봐야 정할 수 있습니다.
천장 틈으로 먼지가 떨어지는데 막을 수 있나요?
됩니다. 이번 현장은 기존 시공이 잘못되어 단차나 공간이 생긴 부분을 실리콘으로 마감했습니다. 그 사이로 먼지 등이 떨어지지 않게 하려는 것입니다.
천장에 늘어진 전선도 정리해 주시나요?
됩니다. 이번 현장은 점검구 위로 덜렁이던 전선들을 정리해 마무리했습니다. 전기시설과 인터넷선 공사를 하면서 선이 주렁주렁 늘어져 있던 곳이었습니다.
천장이 높은데 작업이 되나요?
됩니다. 이번 현장은 사다리와 이동식작업대 아시바를 이용해 고소작업으로 진행했습니다. 작업 전에 보양부터 했습니다.
인터넷에서 본 천장 보수와 왜 다른가요?
깨진 판만 바꾸고 끝낸 것이 아니었기 때문입니다. 이번 현장은 단종 자재를 구하는 일, 보양, 고소작업, 단차와 공간의 실리콘 마감, 점검구 위 전선 정리까지 함께 했습니다. 견적을 비교하실 때는 같은 자재를 쓰는지, 틈 마감과 전선 정리가 들어가 있는지 보시면 됩니다.
얼마나 걸리나요?
이번 현장은 4명이 3시간에 마쳤습니다. 교체할 자리 수와 천장 높이에 따라 달라집니다. 깨진 천장 사진과 기존 천장 자재가 보이는 사진, 두 가지만 먼저 보내주시면 됩니다.
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증상이 비슷해 보여도 현장 조건에 따라 원인이 다를 수 있습니다. 궁금한 점은 010-7776-1577 로 연락 주시면 됩니다.
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