방화문에 녹이 올라왔을 때 — 교체 전에 확인해야 할 보수 기준

현장 상황

방화문에 녹이 올라와서 교체를 알아보시던 중에 연락을 주시는 경우가 많습니다.

방화문은 대부분 철재입니다. 철재는 다른 재질보다 늘고 줄어드는 폭이 커서, 시간이 지나면 표면 코팅에 아주 가는 금이 갑니다. 산화는 그 틈에서 시작됩니다.

여기에 광고 스티커를 붙였다 뗀 자국이나 실리콘 자국이 겹치면 코팅이 더 빨리 벗겨지고, 그 자리부터 부식이 같이 진행됩니다.

방화문은 가루 도료를 입혀 구워내는 분체도장 상태로 나옵니다. 튼튼하기는 하지만 영원히 가는 것은 아닙니다.

작업 과정

1. 문 상태를 먼저 봅니다. 표면이 파이지 않고 오염과 가벼운 녹 정도인지, 아니면 파임과 균열이 있는지에 따라 아래 공정이 갈립니다.
2. 문 재질을 확인합니다. 철재 방화문인지, ABS나 PVC로 된 일반 방문인지에 따라 쓰는 페인트가 달라집니다.
3. 파임과 나사 자국, 균열이 있으면 샌딩과 퍼티로 면을 잡습니다. 이 단계를 건너뛰고 칠하면 마르고 나서 그 자리가 그대로 드러납니다.
4. 철재에는 프라이머를 먼저 올립니다. 철은 늘고 줄어드는 폭이 커서, 프라이머 없이 바로 칠하면 도막이 떨어지거나 갈라집니다.
5. 녹 자국이 있는 철문은 유성으로 도장합니다. 수성으로 가면 녹물이 다시 번져 올라올 수 있습니다.
6. 보양테이프는 페인트가 완전히 마르기 전에 떼어냅니다. 다 굳은 뒤에 떼면 테이프에 붙은 페인트가 같이 뜯겨 나갑니다.

비용이 갈리는 지점

• 손상 범위 — 단순 변색이면 샌딩 없이 도장으로 가고, 녹과 파임이 있으면 샌딩·퍼티 공정이 붙습니다.
• 페인트 종류 — 유성으로 가면 건조 시간과 보양 작업이 더 필요합니다.
• 문틀까지 하는지 — 문만 칠하는 것과 문틀을 함께 하는 것은 다릅니다.
• 작업 공간 — 고층이거나 자리가 좁은 현장, 엘리베이터를 쓸 수 없는 현장은 시간이 더 걸립니다.

같은 공종이라도 현장 조건에 따라 범위가 달라집니다. 사진을 보내주시면 통화로 먼저 말씀드립니다.

마무리

단순한 변색이나 오염이면 당일에 마칩니다. 녹을 걷어내고 퍼티가 들어가는 현장은 말리는 시간이 필요해서 하루를 넘기기도 합니다.

교체하지 않고 보수로 정리되는 문이 생각보다 많습니다. "녹이 보이면 이미 늦었다"고들 하시는데, 실제로 늦는 시점은 그보다 한참 뒤입니다.

부식이 깊게 들어간 문만 교체를 보시면 됩니다. 그 판단을 위해 문 상태부터 확인합니다.

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