현장 기록
집수리해결박사가 직접 시공한 강서구 기록입니다. 현장 사진과 작업 과정, 비용이 갈리는 지점까지 그대로 공개합니다.
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4건
폐업한 상가 유리에 붙어 있는 광고 필름은 원상복구 때 함께 철거해야 하는 항목입니다. 영업할 때 광고 효과를 보려고 붙인 필름이라도, 폐업한 뒤에는 모두 철거하고 원래 모습으로 돌려놓아야 합니다. 원상복구의 기본은 철거와 복원 두 가지입니다. 원상복구는 인테리어를 처음 하기 전의 모습으로 되돌리는 일이라, 필름과 간판만이 아니라 가벽, 천정, 데코타일, 전기시설처럼 추가로 설치한 것을 모두 원상태로 돌려야 합니다. 그래서 시공할 것이 많습니다. 그런데 철거만 따로 알아보시다가 복원 작업을 놓치고 나중에 후회하시는 경우가 많습니다. 이번 현장이 그런 경우였습니다. 상가 3개소를 터서 영업하던 고기집이었는데, 철거와 원상복구는 이미 하셨지만 마무리가 제대로 되어 있지 않았고 외부 유리를 뒤덮은 광고 필름은 제거하지 못한 상태였습니다. 3명이 하루 동안 작업해 외부 유리의 광고 필름을 걷어냈습니다.
석고벽이 여러 군데 부서지고 파였는데 범위가 넓다면, 벽지를 모두 걷어낸 뒤 석고부터 복원하고 도배로 넘어가는 순서로 갑니다. 석고벽 복원에는 두 가지 방법이 있습니다. 벽지를 살려서 복원하는 방법과, 벽지를 제거하고 복원하는 방법입니다. 이번처럼 범위가 너무 넓고 파손 부위가 많으면 벽지를 제거하고 도배까지 진행합니다. 순서는 벽지를 걷어 초배지만 남기고, 부서진 부위를 절개해 새 석고를 재단해 넣고, 단차에 맞게 보강한 뒤 조인트테이프와 퍼티로 마감하고 샌딩하는 것입니다. 여기서 핵심은 단차입니다. 요즘 벽면 석고 작업은 다루끼 같은 나무 각목보다 우레탄본드나 석재본드로 단차를 맞추지만, 복원 작업은 단차를 맞추기가 힘듭니다. 그래서 최대한 합판이나 부목을 대서 단차를 맞추고, 하중을 충분히 견딜 수 있도록 보강합니다. 크지 않은 파손은 절개하지 않고 퍼티로 채웁니다. 이번 현장은 14평형 오피스텔 내부 석고벽이었고, 2명이 2일에 도배 전 복원까지 마쳤습니다.
벽에 단 철봉이 흔들리고 그 자리 벽돌에 금이 갔다면, 벽돌 바깥 면만 잡고 있던 고정을 벽돌 뒤쪽까지 들어가는 앙카로 바꿔 다시 시공해야 합니다. 이번 현장의 벽은 속이 빈 브로크 벽돌이었습니다. 브로크 벽돌은 벽면 자체가 잘 부서지는 편이라 무거운 것을 걸기에 좋은 벽이 아닌 데다, 철봉이 벽돌 바깥 면에 걸려 있어 파손 위험이 더 컸습니다. 철봉에 걸리는 힘을 속 빈 벽돌의 바깥 면 하나가 받고 있었던 셈이라, 결국 벽돌에 금이 가고 철봉이 흔들렸습니다. 그래서 300mm 길이의 앙카를 벽돌 뒤쪽까지 넣어, 벽돌 한 면이 아니라 벽돌 전체가 하중을 받도록 다시 시공했습니다. 갈라진 벽돌과 그 사이는 대리석을 붙일 때 쓰는 본드로 단단하게 다시 고정했습니다. 벽돌이라고 다 같은 벽돌이 아니고, 앙카가 벽돌의 어디까지 들어가느냐가 철봉의 흔들림을 가릅니다. 이번 현장은 마곡의 한 건물 지하 피트니스센터였고, 2명이 2시간에 마쳤습니다.
싱크대에 후드는 달려 있는데 배관이 없는 집이 있습니다. 전기도 안 들어와 있는 경우도 있습니다. 후드 모양만 갖춰져 있고 실제로는 아무 기능을 못 하는 상태입니다. 화장실에 환풍기가 아예 없는 집도 마찬가지입니다. 이런 집은 기계를 사 오는 것이 먼저가 아니라 길을 내는 것이 먼저입니다. 순서는 외부 벽면 타공부터입니다. 밖으로 나가는 구멍을 내고, 그 구멍에서 천장으로 배관을 돌려 필요한 자리까지 끌고 옵니다. 화장실에는 댐퍼형 환풍기를 달고, 주방은 후드 위 천장을 타공해 배관을 연장해 외부까지 연결합니다. 타공 크기는 현장 상황에 따라 100파이나 80파이 정도로 하고, 마감은 100파이 후드캡을 씁니다. 그리고 한 가지 미리 알아두시면 좋습니다. 외부 작업에 특수 차량이 필요할 수 있습니다. 그래서 문의하실 때 주소까지 보내주시면 로드뷰로 건물 외벽과 진입로를 미리 볼 수 있어 답변이 빨라집니다. 1명이 5시간에 마쳤습니다.
