어디가 문제인지 먼저 짚어보세요

1 어디가 문제인가요

2 어떤 증상인가요 대문 · 담장 · 마당

• 화장실 라디에이터에서 물이 새요 떼어내는 것보다, 떼어낸 자리를 막을지 이을지가 먼저입니다. 집에서 확인 가능
• 화장실 타일을 두드리면 통통 소리가 나요 타일이 상한 것이 아니라 타일 뒤가 벽에서 떠 있는 경우가 많습니다. 집에서 확인 가능
• 타일이 떨어져 나왔어요 떨어진 타일 뒷면을 보면 왜 떨어졌는지 대개 알 수 있습니다. 집에서 확인 가능
• 창문 없는 화장실이라 환풍기를 틀어도 곰팡이가 생겨요 습기가 실제로 밖으로 빠져나가고 있는지부터 봐야 합니다. 집에서 확인 가능
• 소변기를 새것으로 바꾸려는데 수도 자리가 안 맞아요 수도를 옮기지 않고 새 소변기에 맞추는 방법이 있습니다. 집에서 확인 가능
• 문턱에 자꾸 걸려 넘어져요 경사로만 놓으면 되는 경우와, 문턱을 잘라내야 하는 경우가 갈립니다. 집에서 확인 가능

• 주방 후드는 달려 있는데 밖으로 나가는 배관이 없어요 기계를 새로 사 오는 것보다 길을 내는 것이 먼저입니다. 집에서 확인 가능
• 후드·환풍기 바람이 약해졌어요 기계 문제보다 배관 쪽인 경우가 더 많습니다. 집에서 확인 가능
• 식기세척기 설치가 안 된다는 판정을 받았어요 높이가 모자라서 안 되는 것이면 싱크대를 새로 짜지 않아도 됩니다. 집에서 확인 가능
• 음식물처리기로 물이 잘 안 빠지고 냄새가 나요 냄새가 기계가 아니라 그 아래 배관에서 나는 경우가 많습니다. 집에서 확인 가능
• 아일랜드 식탁을 옮기거나 없애고 싶어요 아일랜드는 가구가 아니라 설비입니다. 아래로 물과 전기가 들어가 있습니다. 집에서 확인 가능
• 대리석 상판에 금이 갔어요 금 하나인지, 양쪽 높이가 어긋났는지가 갈림길입니다. 집에서 확인 가능

• 루버창 손잡이가 헛돌거나 부서졌어요 손잡이만 갈면 되는지, 안쪽 기어까지 갔는지가 갈림길입니다. 집에서 확인 가능
• 루버창 날개가 부러지거나 안 움직여요 날개 몇 장인지, 틀까지 갔는지에 따라 다릅니다. 집에서 확인 가능
• 실외기실 루버창을 교체가 안 된다고 들었어요 창이 안 되는 것이 아니라 창 앞이나 프레임에서 막힌 경우가 많습니다. 집에서 확인 가능
• 여닫이형 루버창이 고장 났는데 견적이 너무 비싸요 꼭 열려야 하는 자리가 아니라면 고정형으로 바꾸는 방법이 있습니다. 집에서 확인 가능
• 실외기 아래로 물이 뚝뚝 떨어져요 아래층·아래 가게에서 민원이 들어오는 대표적인 경우입니다. 집에서 확인 가능
• 실외기 거치대가 처져 보여요 떨어지면 아래쪽 사람이 다치는 자리라 눈으로만 넘기면 안 됩니다. 직접 봐야 하는 편
• 에어컨 기사가 실외기를 못 단다고 하고 갔어요 에어컨이 아니라 실외기를 받칠 난간에서 막힌 경우가 많습니다. 직접 봐야 하는 편

• 비만 오면 벽을 타고 물이 흘러요 벽이 새는 것이 아니라 우수관에서 새는 물인 경우가 많습니다. 집에서 확인 가능
• 비 오면 우수관 물이 아래집 캐노피를 때려 시끄럽대요 관이 망가진 것이 아니라, 물을 떨어뜨리는 자리를 바꿔야 하는 경우입니다. 집에서 확인 가능
• 1층 필로티 천장에서 비 오면 물이 떨어져요 젖은 자리 바로 위가 원인이 아닌 경우가 흔합니다. 배관이 지나가는 길부터 봅니다. 집에서 확인 가능
• 옥상 방수층이 들뜨고 갈라졌어요 그 위에 다시 바르면 들뜬 것까지 같이 떠오릅니다. 집에서 확인 가능
• 페인트가 들뜨고 손대면 가루가 묻어요 가루가 묻어나면 그 위에 덧칠하면 안 됩니다. 집에서 확인 가능
• 창틀·이음매 실리콘이 갈라져 물이 들어와요 실리콘만 다시 쏘면 되는 경우가 많지만, 아닌 경우도 있습니다. 집에서 확인 가능
• 높은 곳이라 사다리로는 손을 못 대요 무엇을 하느냐보다 어떻게 올라가느냐가 먼저 정해지는 작업입니다. 직접 봐야 하는 편

• 철대문이 바닥에 끌리고 잘 안 닫혀요 문짝 문제인지 기둥 문제인지에 따라 작업이 완전히 달라집니다. 집에서 확인 가능
• 방화문이 처져 안 닫히거나 덜렁거려요 힌지 단계에서 잡으면 문틀까지 갈 일을 피할 수 있습니다. 집에서 확인 가능
• 철제에 녹이 올라와 부스러져요 덧칠해도 되는 녹과, 안 되는 녹이 있습니다. 집에서 확인 가능
• 난간이 흔들리거나 손으로 밀면 움직여요 사람이 기대는 물건이라 미루면 안 되는 쪽입니다. 직접 봐야 하는 편
• 차에 받혀 담장이 무너지거나 금이 갔어요 무너진 자리만 다시 쌓으면 옆 구간이 먼저 갑니다. 어디까지 상했는지가 먼저입니다. 직접 봐야 하는 편
• 마당·주차장에 비 오면 물이 고여요 매번 같은 자리에 고이면 바닥 기울기 문제입니다. 집에서 확인 가능
• 보도블럭이 꺼지고 덜컹거려요 한두 군데인지, 여기저기인지가 갈림길입니다. 집에서 확인 가능
• 트렌치 뚜껑이 덜컹거리거나 깨졌어요 차가 지나갈 때마다 소리가 나면 아래 받침이 상한 것입니다. 집에서 확인 가능

• 볼라드가 흔들리거나 차에 받혀 휘었어요 밑동이 함께 흔들리면 볼라드가 아니라 바닥이 깨진 것입니다. 집에서 확인 가능
• 주차장 기둥·벽이 차에 받혀 깨졌어요 겉만 떨어진 것과 안쪽 철근까지 드러난 것은 다릅니다. 집에서 확인 가능
• 코너에서 마주 오는 차가 안 보여요 거울을 다는 위치와 각도가 전부입니다. 아무 데나 달면 소용없습니다. 집에서 확인 가능
• 차가 너무 빨리 다녀 과속방지턱이 필요해요 바닥이 아스콘이냐 시멘트냐에 따라 방식이 갈립니다. 집에서 확인 가능
• 주차할 때 범퍼가 자꾸 벽을 받아요 스토퍼는 어디에 두느냐가 전부입니다. 벽에 바짝 붙이면 달아도 벽을 받습니다. 집에서 확인 가능

• 지하실·주차장에 물이 고여 안 빠져요 물이 들어오는 것을 막는 일과, 고인 물을 빼는 일은 다른 작업입니다. 직접 봐야 하는 편
• 펌프가 도는데 물이 안 올라와요 도는 소리가 나느냐, 아예 안 도느냐로 갈립니다. 직접 봐야 하는 편
• 집수정·오수 펌프를 갈아도 자꾸 고장 나요 펌프 품질보다 올려야 하는 높이와 호스 굵기가 안 맞는 경우가 많습니다. 직접 봐야 하는 편
• 전원주택 지하수가 아예 안 나와요 모터 고장만이 아니라 전기나 얼어붙은 배관 때문일 때도 있습니다. 직접 봐야 하는 편
• 지하주차장 천장에 인젝션을 했는데도 물이 떨어져요 막는 방법을 되풀이하기보다, 떨어지는 물을 받아서 빼는 쪽을 볼 때입니다. 직접 봐야 하는 편

• 윗집 물이 샌 뒤 천장에 얼룩이 지고 벽지가 들떠요 도배부터 하면 안 됩니다. 벽지 안쪽이 어디까지 상했는지가 먼저입니다. 집에서 확인 가능
• 도배를 새로 했는데 같은 자리에 얼룩이 또 올라와요 겉만 덮고 속에 상한 자재를 남겨 두면 대개 이렇게 됩니다. 집에서 확인 가능
• 물이 새는데 어디서 새는지 못 찾겠어요 젖은 자리와 새는 자리는 다릅니다. 물은 타고 흘러 엉뚱한 곳에서 나옵니다. 직접 봐야 하는 편
• 곰팡이가 지워도 계속 올라와요 곰팡이는 결과입니다. 물이 어디서 오는지를 먼저 잡아야 합니다. 집에서 확인 가능
• 문틀 아래나 걸레받이가 부풀어 올랐어요 겉 필름 안쪽의 나무가 물을 먹은 것이라, 말려도 돌아오지 않습니다. 집에서 확인 가능
• 강아지가 몰딩을 물어뜯어 놨어요 같은 몰딩을 못 구해도 파인 곳을 복원하고 필름을 다시 입히는 방법이 있습니다. 집에서 확인 가능
• 바닥이 긁혀 하얗게 자국이 남았어요 무늬층까지 긁혔으면 덮는 것보다 그 장만 갈아 끼우는 편이 깔끔합니다. 집에서 확인 가능
• 벽에 액자를 못 걸겠어요 요즘 벽은 대부분 석고보드입니다. 못이 안 잡히는 것이 정상입니다. 집에서 확인 가능
• 달아둔 선반이 처지거나 한쪽이 내려앉았어요 선반이 약해서가 아니라 고정점이 벽을 제대로 물지 않은 경우가 많습니다. 집에서 확인 가능
• TV를 벽에 걸고 싶은데 벽이 버텨줄지 모르겠어요 TV 무게보다 그 벽이 무엇인지가 먼저입니다. 집에서 확인 가능

• 매장 안에 냄새가 안 빠져요 빼내기만 해서는 안 빠집니다. 들어오는 길이 있어야 합니다. 집에서 확인 가능
• 가게를 빼는데 원상복구를 해야 해요 어디까지가 원상복구인지는 계약서와 사진으로 갈립니다. 집에서 확인 가능
• 바닥에 앙카·볼트가 튀어나와 있어요 설비를 걷어낸 자리에 남은 것들입니다. 걸려 넘어지는 사고가 납니다. 집에서 확인 가능
• 랙을 뜯은 자리 바닥 앙카가 잡아당겨도 안 빠져요 제대로 박힌 세트앙카·웨지앙카는 잡아당겨서는 빠지지 않습니다. 집에서 확인 가능
• 데코타일에 묵은 때가 껴서 닦아도 안 지워져요 때만 앉은 것이면 철거하지 않고 살리는 방법이 있습니다. 집에서 확인 가능
• 간판을 달아야 하는데 벽이 무엇인지 모르겠어요 간판은 물건보다 벽과 올라가는 방법이 먼저 정해져야 합니다. 직접 봐야 하는 편